Kostenlose Erstberatung
Wir klären im Telefonat, worum es geht und in welcher Bauphase Sie stehen.
Ein Mangel fällt oft erst auf, wenn die Rechnung längst bezahlt ist. Wir prüfen, ob die Bauleistung dem entspricht, was vereinbart wurde und was die anerkannten Regeln der Technik verlangen. Das Ergebnis halten wir schriftlich fest, mit Fotos und einer klaren Einordnung je Mangel. Je früher wir auf die Baustelle kommen, desto einfacher lässt sich ein Mangel noch beheben.
Wir rufen Sie zur Wunschzeit zurück. Unverbindlich und kostenfrei.
Eine Baumängelbegutachtung ist immer dann sinnvoll, wenn Sie eine Leistung bezahlen sollen oder schon bezahlt haben und nicht sicher sind, ob sie fachgerecht ausgeführt wurde. Wir ordnen den Mangel technisch ein und dokumentieren ihn so, dass Sie ihn gegenüber Bauträger, Bauunternehmen oder Handwerksbetrieb belegen können.
Wir schaffen Fakten, auf die Sie sich verlassen können. Jeder Mangel wird einzeln aufgenommen, fotografisch dokumentiert und technisch eingeordnet. So wissen Sie, was Sie fordern können und was nicht.
Wir klären im Telefonat, worum es geht und in welcher Bauphase Sie stehen.
Der Preis richtet sich nach Objekt, Anzahl der Mängel und gewünschter Ausarbeitung.
Wir begehen das Objekt mit Ihnen und arbeiten mit Feuchtemessung, Thermografie, Endoskopkamera und Rissmessung. Zerstörungsfrei, wo es möglich ist.
Bauvertrag, Baubeschreibung und Pläne halten wir gegen die tatsächlich ausgeführte Leistung. Nur so lässt sich ein Mangel vom gewünschten Standard unterscheiden.
Jeder Mangel einzeln, mit Ort, Beschreibung, Ursache und Einordnung. Auf Wunsch mit einer Einschätzung zum Aufwand der Beseitigung.
Sie erhalten die gewünschten Unterlagen als PDF.
Wir sind im Rheinland tätig, mit Schwerpunkt in der Region zwischen Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach. Regelmäßig übernehmen wir Termine in Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach sowie in Neuss, Krefeld, Leverkusen, Bonn, Aachen und Wuppertal und im jeweiligen Umland. Einsätze in weiteren Teilen von Nordrhein-Westfalen sind nach Absprache ebenso möglich wie Termine im Umland, zum Beispiel Richtung Niederlande oder Rheinland-Pfalz.
Transparente Kosten geben Sicherheit. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, worum es geht, in welcher Bauphase Sie stehen und welche Unterlagen vorliegen. Danach erhalten Sie ein festes Angebot und auf Wunsch kurzfristig einen Termin vor Ort.
Wir starten mit einer Erstbegutachtung vor Ort. Dort sehen wir uns die Mängel gemeinsam an und entscheiden mit Ihnen, was in Ihrem Fall sinnvoll ist, von der Einschätzung vor Ort bis zum ausführlichen Gutachten. Den Preis für die Erstbegutachtung nennen wir Ihnen vorab in Ihrem kostenlosen Angebot.
Wir rufen Sie zur Wunschzeit zurück. Unverbindlich und kostenfrei.
Ein Baumangel ist eine Abweichung von dem, was vereinbart wurde oder fachlich üblich ist. Ein Bauschaden ist die Folge daraus, zum Beispiel Feuchte im Keller nach einer fehlerhaften Abdichtung. Ein Mangel kann also vorliegen, bevor überhaupt ein Schaden sichtbar ist.
Am besten vorher. Mit der Abnahme dreht sich die Beweislast zu Ihren Lasten. Wer einen bekannten Mangel bei der Abnahme nicht schriftlich vorbehält, verliert zudem einen Teil seiner Ansprüche.
Bei Bauwerken gelten in der Regel fünf Jahre ab Abnahme. Ist die VOB/B wirksam vereinbart, sind es vier Jahre. Läuft die Frist bald ab, sollten Sie nicht warten.
Technisch ja, rechtlich nein. Wir liefern die fachliche Grundlage und nehmen auf Wunsch am Ortstermin teil. Die rechtliche Vertretung übernimmt Ihr Anwalt.
© Dometis GmbH
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