Kostenlose Erstberatung
Wir klären in einem Telefonat vorab Ihren Bedarf und prüfen, ob das Kurzgutachten die richtige Wahl für Ihr Vorhaben ist.
Sie möchten einen Ein- und Zweifamilienhaus verkaufen, eine Erbschaft fair aufteilen oder benötigen für Ihre private Zukunftsplanung den realistischen Marktwert einer Immobilie? Eine Schätzung aus dem Internet reicht hier oft nicht aus, während ein vollumfängliches Verkehrswertgutachten für private Zwecke manchmal zu kostspielig ist.
Ein Kurzgutachten ist immer dann sinnvoll, wenn Sie eine belastbare Grundlage für interne Entscheidungen benötigen, eine gerichtliche Verwertbarkeit jedoch nicht erforderlich ist. Es ist eine kompakte und gut verständliche Immobilienbewertung für private Zwecke. Es bietet eine nachvollziehbare Wertindikation und hilft Ihnen, Gespräche mit Miterben oder Kaufinteressenten sicher zu führen.
Wir schaffen Fakten, auf die Sie sich verlassen können. Unser Kurzgutachten ist ein professionelles Dokument, das weit über eine oberflächliche Einschätzung hinausgeht.
Wir klären in einem Telefonat vorab Ihren Bedarf und prüfen, ob das Kurzgutachten die richtige Wahl für Ihr Vorhaben ist.
Auf Basis Ihrer Angaben erhalten Sie ein transparentes Angebot, passend zu Umfang und Objekt
Wir besichtigen Ihre Immobilie persönlich. Nur so lassen sich Besonderheiten der Ausstattung und der bauliche Zustand seriös erfassen.
Sie erhalten ein detailliertes Dokument mit einem Umfang von etwa 20 bis 30 Seiten.
Wir halten den Zustand Ihrer Immobilie visuell fest, was die Nachvollziehbarkeit des Wertes deutlich erhöht.
In der Regel erhalten Sie Ihr Kurzgutachten innerhalb von 7 Tagen nach der Besichtigung, sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen.
Wir sind im Rheinland tätig, mit Schwerpunkt in der Region zwischen Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach. Regelmäßig übernehmen wir Termine in Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach sowie in Neuss, Krefeld, Leverkusen, Bonn, Aachen und Wuppertal und im jeweiligen Umland. Einsätze in weiteren Teilen von Nordrhein Westfalen sind nach Absprache ebenso möglich wie Termine im Umland, zum Beispiel Richtung Niederlande oder Rheinland Pfalz.
Transparente Kosten geben Sicherheit, genau wie eine gute Kaufentscheidung. In unserer kostenlosen Erstberatung klären wir zuerst ganz in Ruhe, worum es bei Ihrer Immobilie geht, welche Fragen Sie beantwortet haben möchten und welcher Leistungsumfang wirklich passt. Dabei schauen wir auf Ihren Kaufkontext, die vorhandenen Unterlagen, den Zustand der Immobilie und den Zeitplan. Danach erhalten Sie eine klare Einschätzung zum weiteren Vorgehen und auf Wunsch einen kurzfristigen Termin vor Ort.
Eine Onlineschätzung basiert ausschließlich auf statistischen Daten und Algorithmen. Unser Kurzgutachten beinhaltet dagegen eine persönliche Besichtigung vor Ort. Wir begründen die Wahl der Methode, legen die Annahmen und Rechenwege offen, damit Sie wissen, wie wir zu unserem Ergebnis kommen.
Absolut. Uns ist wichtig, dass Sie die Ergebnisse ohne Fachchinesisch verstehen und für Ihre Entscheidungen nutzen können. Die gesamte Ausarbeitung ist bewusst so verfasst, dass sie für jedermann verständlich bleibt. Gleichzeitig ist sie so präzise und fachlich fundiert, dass sie jederzeit von Fachleuten überprüft werden kann.
Wir legen größten Wert auf Nachvollziehbarkeit. In unseren Gutachten gibt es keine Pauschalwerte ohne Begründung. Wir zeigen alle getroffenen Annahmen, Marktdaten und Rechenwege dezidiert auf. Durch diese Transparenz ist jeder Schritt der Wertermittlung für Sie und für Dritte lückenlos nachvollziehbar.
In der Regel erhalten Sie Ihre schriftliche Ausarbeitung innerhalb von einer Woche nach dem Besichtigungstermin. Wir legen Wert auf eine zügige Bearbeitung, damit Sie für Ihren Immobilienverkauf oder Ihre Kaufentscheidung zeitnah Planungssicherheit haben.
© Dometis GmbH
